Chương 359: Ta cầm vùng ngoại thành mặt đất!

Một chiếc màu đen lao vụt chạy tại theo Thâm thị đi Dương Thành trên quốc lộ, ngoài cửa sổ xe là phi tốc xẹt qua đồng ruộng cùng lẻ tẻ bắt đầu xuất hiện hương trấn nhà máy.

Tống Thanh ngồi ở ghế sau, ánh mắt trầm tĩnh mà nhìn xem một phần cả nước địa đồ, phía trên đã bị đỏ lam hai màu bút tiêu ký đến lít nha lít nhít. Ngồi bên cạnh hắn, là Vạn Thịnh địa sản tổng quản lý Lý Lệ, nàng đang cầm một phần văn kiện, hồi báo công ty tình hình gần đây.

“Tống tổng, chúng ta trước mắt tại cả nước một hai tuyến thành thị dự trữ mặt đất, đã đạt tới ba mươi khối. Dựa theo chỉ thị của ngài, đến tiếp sau mở ra phát kiến thiết tài chính, chúng ta đem trọng điểm lợi dụng mới ban bố thành phố « bất động sản quản lý pháp » hướng ngân hàng xin thế chấp cho vay.” Lý Lệ ngữ khí già dặn nói.

“Chúng ta đã cùng mấy ngân hàng tiến hành sơ bộ tiếp xúc, bọn hắn đối với chúng ta nắm giữ chất lượng tốt mặt đất cảm thấy rất hứng thú. Dùng hiện hữu mặt đất làm thế chấp, giải quyết mới tòa nhà kiến thiết tài chính, vấn đề không lớn.”

Tống Thanh khẽ vuốt cằm, ánh mắt vẫn như cũ dừng lại tại trên địa đồ, ngón tay vô ý thức tại mấy cái khu vực vẽ vài vòng.

“Rất tốt. Sang năm, chúng ta khai phát kế hoạch muốn tăng tốc, đồng thời khởi công mười cái tòa nhà.”

“Mười cái?” Lý Lệ mặc dù sớm có chuẩn bị tâm lý, vẫn là hơi khẽ hít một hơi, nhưng rất nhanh liền kiên định gật đầu, “là, Tống tổng! Phương diện tiền bạc, chúng ta sẽ cân đối tốt, một mảnh đất trống thế chấp hạn mức không đủ, chúng ta liền dùng nhiều miếng đất tổ hợp thế chấp, cam đoan khai phát tiến độ không nhận tài chính ảnh hưởng.”

Nàng không thể không bội phục Tống Thanh dứt khoát, bộ này “dùng tiền của ngân hàng, tròn chính mình mộng” thao tác, một khi vận chuyển lại, Vạn Thịnh địa sản khuếch trương tốc độ đem hiện lên dãy số nhân tăng trưởng.

“Ân,” Tống Thanh gật đầu.

“Cái này ba mươi miếng đất, chỉ là bắt đầu. Lý Lệ, mục tiêu của chúng ta, là trong tương lai trong vòng hai năm, đem chúng ta dự trữ mặt đất số lượng, gia tăng tới một trăm khối trở lên!”

“Một trăm khối?!” Lý Lệ lần này là thật bị kinh trụ, thanh âm đều nhổ cao hơn một chút.

Nàng cấp tốc ở trong lòng tính toán.

“Tống tổng, cái này…… Chỉ sợ độ khó cực lớn.” Lý Lệ do dự một chút, vẫn là quyết định thẳng thắn, nàng xuất ra mang theo người bản bút ký, liếc nhìn số liệu.

“Ngài cũng biết, hiện tại bất động sản thị trường ấm lên rất nhanh, giá đất cũng đi theo nước lên thì thuyền lên. Liền lấy Thâm thị mà nói, bốn năm trước chúng ta tại La Hồ, Phúc Điền cầm, một mét vuông bất quá năm sáu trăm nguyên, hiện ở hạch tâm khu chất lượng tốt khu vực, không có một ngàn rưỡi tới một ngàn tám cái bản bắt không được đến! Dương Thành bên kia khu hạch tâm cũng muốn một ngàn tới một ngàn hai tả hữu.”

Nàng dừng một chút, bổ sung mấu chốt nhất một câu: “Hơn nữa, Thâm thị, Dương Thành khu hạch tâm giá phòng, hiện tại cũng đã tăng tới ba ngàn tới sáu ngàn một mét vuông. Chúng ta trương mục chuẩn bị 200 triệu tài chính, nhìn rất nhiều, nhưng nếu như đều dùng để cầm khu hạch tâm mặt đất, đừng nói một trăm khối, có thể cầm xuống hai mươi khối đều xem như thuận lợi, hơn nữa vị trí còn chưa hẳn có thể bảo chứng đều là tốt.”

Nàng nói bóng gió rất rõ ràng: 200 triệu muốn cầm một trăm miếng đất, không thể nghi ngờ là người si nói mộng, nhất là trên mặt đất giá giá phòng cùng bay ngay sau đó. Nhưng mà, đối mặt Lý Lệ có lý có cứ lo lắng, Tống Thanh trên mặt chẳng những không có ngưng trọng, ngược lại lộ ra một vệt nụ cười ý vị thâm trường. Lý Lệ phản ứng nằm trong dự liệu của hắn, đây là bất kỳ một cái nào bình thường tư duy chuyên nghiệp quản lý người cũng sẽ có phán đoán.

“Lý Lệ, phân tích của ngươi rất đúng, căn cứ vào hiện trạng, hoàn toàn chính xác.” Tống Thanh ngữ khí không vội không chậm.

“Nhưng là, chúng ta Vạn Thịnh địa sản, không thể chỉ chằm chằm lên trước mắt hạch tâm khu vực.” Hắn đưa tay chỉ hướng ngoài cửa sổ xe phương xa, nơi đó là biên giới thành thị, thậm chí càng xa vùng ngoại thành.

“Chúng ta kế tiếp mục tiêu chiến lược, không phải đi cùng người ở hạch tâm khu liều mạng, cướp đoạt những cái kia đã trướng thượng thiên ‘hoàng kim’ mặt đất. Mục tiêu của chúng ta là —— vùng ngoại thành, thậm chí là hiện tại đất hoang!”

“Vùng ngoại thành? Đất hoang?” Lý Lệ ngây ngẩn cả người, cho là mình nghe lầm.

Đầu năm nay, có chút thực lực nhà đầu tư đều đang liều mạng hướng trung tâm thành phố chen, chiếm trước chất lượng tốt tài nguyên, Tống tổng lại muốn phương pháp trái ngược? “Đối!” Tống Thanh ánh mắt sắc bén như ưng.

“Chúng ta muốn tìm, là những cái kia hiện tại chỉ cần hai ba trăm khối, ba bốn trăm khối một mét vuông mặt đất!”

“Thật là Tống tổng,” Lý Lệ nhịn không được khuyên, “vùng ngoại thành mặt đất mặc dù tiện nghi, nhưng nguyên bộ cơ hồ là số không, giao thông không tiện, coi như đắp kín phòng ở, cũng rất khó bán hơn giá tiền, tài chính lắng đọng chu kỳ quá dài, phong hiểm phi thường lớn!”

“Phong hiểm lớn, ích lợi mới cao hơn.” Tống Thanh nói.

“Lý Lệ, ngươi nhìn chính là hiện tại, ta nhìn chính là bốn năm sau, thậm chí mười năm sau.” Hắn khoát tay áo.

“Tin tưởng ta, không cần quá lâu, nhiều nhất bốn năm, trong nước bất động sản thị trường sẽ nghênh đón vòng thứ nhất tăng vọt! Thành thị hóa tiến trình sẽ viễn siêu tưởng tượng của mọi người! Hiện tại trong mắt các ngươi chim không thèm ị vùng ngoại thành, mấy năm về sau, khả năng chính là mới thành thị bộ trung tâm, là bốn phương thông suốt giao thông đầu mối then chốt!”

“Hơn nữa, ta tự có phán đoán phương pháp, có thể đại khái thấy rõ một tòa thành thị tương lai mấy năm chủ yếu phương hướng phát triển. Chúng ta bây giờ lấy cải trắng giá vòng dưới những này ‘phế địa’ tại tương lai không lâu, đều lại biến thành người người tranh đoạt hoàng kim khu vực!”

Tống Thanh miêu tả bản kế hoạch quá mức rung động, nhường Lý Lệ cùng hàng phía trước yên lặng nghe lái xe, trợ lý đều nhất thời tắt tiếng.

Dùng chỉ là hai ba trăm vạn liền có thể cầm khối tiếp theo trên trăm mẫu mặt đất, nếu như…… Nếu quả thật như Tống tổng lời nói, mấy năm sau nơi này thông đại lộ, xây trường học bệnh viện, quy hoạch vùng mới giải phóng…… Kia trong đó lợi nhuận, chính là gấp mấy chục lần, thậm chí hơn trăm lần! Đây cũng không phải là bất động sản khai phát, đây càng giống như là một trận kinh thiên đánh cược! Đánh cược là vận khí, là thành thị hóa tương lai!

“Về phần 200 triệu không đủ cầm một trăm miếng đất……”

“Không sao cả. Chúng ta hiện hữu ba mươi khối chất lượng tốt mặt đất, tương lai bốn năm sẽ lần lượt khai phát tiêu thụ về khoản. Đến lúc đó, kiếm được lợi nhuận lại duy trì liên tục đầu nhập đi vào, giống quả cầu tuyết như thế. Trong vòng hai năm dự trữ một trăm miếng đất mục tiêu, ta có lòng tin hoàn thành.”

Trong xe lâm vào thời gian dài trầm mặc.

Lý Lệ nội tâm sóng lớn cuộn trào, nàng nhìn xem Tống Thanh bình tĩnh mà kiên định bên mặt, ý đồ theo trong mắt của hắn tìm tới một tia phô trương thanh thế, nhưng nàng nhìn thấy chỉ có sâu không thấy đáy tự tin và chưởng khống cảm giác.

Nàng nhớ tới Tống tổng quá khứ những cái kia nhìn như mạo hiểm, cuối cùng lại đều đạt được thành công lớn quyết sách —— AJ giày nghiệp, nước khoáng, trò chơi đại diện…… Mỗi một lần, hắn đều dùng kết quả đã chứng minh chính mình.

Cuối cùng, Lý Lệ hít sâu một hơi, đem tất cả lo nghĩ cùng khuyên nói lời đều ép trở về đáy lòng.

Xem như người chấp hành, nàng có lẽ không cách nào hoàn toàn lý giải chiến lược gia tầm mắt, nhưng nàng lựa chọn tin tưởng cái này không ngừng sáng tạo kỳ tích lão bản. “Ta hiểu được, Tống tổng.” Lý Lệ gật đầu.

“Chúng ta sẽ lập tức điều chỉnh cầm sách lược, trọng điểm khảo sát các thành phố lớn vùng ngoại thành cùng xa kỳ quy hoạch tiềm lực khu vực, nghiêm ngặt dựa theo chỉ thị của ngài chấp hành.”

“Tốt.” Tống Thanh hài lòng gật đầu.