Chương 618: Xa xa dẫn trước

Đặc khu kinh tế bên trong có rất nhiều đồ vật đều có thể xưng được một câu xa xa dẫn trước, tỉ như thương phẩm phòng.

Nơi này thương phẩm phòng không phải nghĩa rộng bên trên tất cả có thể tiến hành mua bán phòng ở, mà là nghĩa hẹp bên trên từ thương nhân khai phát bán ra phòng ở.

Rất nhiều người cho là ta nước thương phẩm phòng lịch sử là từ tám, thập niên 90 bắt đầu.

Kỳ thật bằng không thì, hẳn là từ bảy chín năm bắt đầu nói lên.

Bảy chín thâm niên quyến xây thành phố mới bắt đầu, phía trên yêu cầu nơi đó cho đến đây trợ giúp cán bộ xây ký túc xá, bao quát chính phủ thành phố cơ quan nhân viên cùng thành phố thuộc xí nghiệp công nhân viên chức nhà ở.

Nhưng mà phía trên phát xây nhà khoản tiền còn thiếu rất nhiều, về sau lãnh đạo chính phủ liền muốn ra một ý kiến, từ chính phủ ra địa, thương nhân Hồng Kông xuất tiền đóng phòng, lợi nhuận song phương chia đem đổi lấy tài chính.

Bảy chín năm Dương lịch ngày cuối cùng, Thâm Quyến chính phủ cùng Hồng Kông Hermione tập đoàn ký hợp tác hiệp nghị.

Hiện nay thời kỳ thứ nhất nhà ở đã hoàn thành, không có gì bất ngờ xảy ra, chẳng mấy chốc sẽ đưa ra thị trường tiêu thụ.

Cho nên Lý Húc mấy người muốn mua miếng đất da, lợp nhà tiến hành bán ra ý nghĩ hoàn toàn có thể thực hiện.

Lý Húc là cái hành động phái, thương lượng xong ngày thứ hai liền mang theo Từ Hướng Tiền tìm tới Tiền Tiến.

Nghe được hai người ý đồ đến, Tiền Tiến lúc này kêu to lên, "Từ lão bản, ta từ đại lão bản, ngài gần nhất làm sao luôn cho ta ra nan đề a, giải quyết một đạo lại tới một đạo, hơn nữa còn một đạo so một đạo phiền phức."

Từ Hướng Tiền cười tủm tỉm nhìn xem hắn biểu diễn chờ hắn nói xong mới chậm rãi mở miệng, "Tiền chủ nhiệm, ta này làm sao có thể là nan đề đâu, người ta có thể làm sự tình, chẳng lẽ ta không thể làm?"

Tiền Tiến biết hắn chỉ là cái gì, vội vàng hạ giọng, "Ta từ đại lão bản, người ta kia là hợp tác với chúng ta khai phát, không phải đơn độc khai phát."

Từ Hướng Tiền mí mắt vừa nhấc, không chút khách khí nói, "Nghe ngươi ý tứ này, ta cái này mắt chỉ có để các ngươi nhúng một tay mới có thể thông qua?"

Tiền Tiến biến sắc, vội vàng giải thích nói, "Từ lão bản, ngài hiểu lầm, ta không phải ý tứ này, ta nói là trước đó có đặc thù nguyên nhân, cho nên mới sẽ cùng người ta hợp tác."

"Ý của ngươi là nếu như không có đặc thù nguyên nhân, các ngươi liền sẽ không cùng người hợp tác, cũng sẽ không để người đơn độc khai phát?"

Tiền Tiến rất muốn trả lời nói là, nhưng vẫn là không dám đem lời nói chết, "Hiện tại đại khái là như thế này, bất quá về sau cũng không biết."

Từ Hướng Tiền lập tức nở nụ cười, "Ngươi nếu là nói như vậy, vậy ta chỉ có thể nói xác thực có đặc thù nguyên nhân."

"A?" Tiền Tiến sững sờ.

Một bên Lý Húc đem nhóm người mình đóng phòng mục đích nói ra, sau đó vui vẻ hỏi, "Tiền chủ nhiệm, nguyên nhân này đủ đặc thù a?"

Tiền Tiến khóe miệng giật một cái, thần sắc cứng ngắc làm ra trả lời, "Đủ đặc thù, Lý lão bản, cái chủ ý này không phải là ngài ra a?"

Hắn làm sao đều không nghĩ tới Từ Hướng Tiền đóng phòng lại là vì cho mình nhân viên phát phúc lợi.

Hắn thấy, cái này không giống như là tôn trọng tư bản cảng đảo người có thể làm được tới sự tình, muốn nói là một mực tiếp xúc điều quy tắc này nội địa người còn tạm được.

"Là ta ra." Lý Húc nhẹ gật đầu, "Tiền chủ nhiệm, chủ ý này kiểu gì?"

Tiền Tiến đã sớm biết anh em nhà họ Lý tại Từ Hướng Tiền trong lòng phân lượng phi thường nặng, nhất là Lý Húc, việc hắn muốn làm, Từ Hướng Tiền chưa từng có cự tuyệt qua.

Cho nên nghe nói như thế, Tiền Tiến không chút nào cảm thấy ngoài ý muốn, chỉ là chần chờ nói, "Rất tốt, cũng không biết phía trên có thể hay không phê chuẩn."

"Tiền chủ nhiệm, vừa rồi thế nhưng là ngươi nói chỉ cần có đặc thù nguyên nhân, các ngươi liền sẽ đồng ý để cho người ta đơn độc khai phát, cũng là ngươi nói chúng ta nguyên nhân này đủ đặc thù, hiện tại ngươi nói lời này không phải nghĩ không nhận nợ a?"

Gặp Lý Húc nghĩ bên trên mình, Tiền Tiến trong lòng không khỏi sinh ra một cỗ may mắn chi tình, còn tốt vừa rồi không có đem lời nói chết, "Lý lão bản, lúc trước ngài khả năng không có nghe rõ, ta nói chính là đại khái, không phải tuyệt đối."

Kỳ thật Lý Húc chỉ nói là cười mà thôi, căn bản không nghĩ bên trên hắn, bây giờ nhìn hắn nói như vậy, liền nhếch miệng cười nói, "Nhìn cho ngươi gấp, nhanh đi chào hỏi người họp đi."

Tiền Tiến không có trực tiếp đáp ứng, mà là trầm ngâm nói, "Cái này sẽ một lát không kết thúc được, nếu không các ngươi về trước đi chờ kết quả ra ta đi tìm các ngươi?"

Từ Hướng Tiền hai người liếc nhau, tiếp lấy Lý Húc ứng hòa nói, " đi, Tiền chủ nhiệm, hi vọng ngươi có thể mau chóng đem tin tức tốt mang cho chúng ta."

Lần này Tiền Tiến đáp ứng phi thường thống khoái.

Lý Húc vốn cho rằng hai, ba ngày liền có thể nhận được tin tức, vạn vạn không nghĩ tới đợi một tuần lễ đều không có gặp tin.

Đang lúc hắn suy nghĩ muốn hay không đi chính phủ hỏi một chút tình huống thời điểm, Tiền Tiến tới cửa.

"Tiền chủ nhiệm, hiệu suất của các ngươi không phải luôn luôn rất cao nha, lần này thế nào trở nên thấp như vậy?"

Tiền Tiến lắc đầu nói, "Lý lão bản, nói với ngài lời nói thật, hiệu suất này đã rất cao, ngài là không biết mấy ngày nay chúng ta vì chuyện này mở nhiều ít trận sẽ, trong thành phố mở xong trong tỉnh mở, trong tỉnh mở xong trong thành phố mở, kết quả vừa ra tới ta liền tranh thủ thời gian chạy tới tìm các ngươi, một điểm không dám trì hoãn."

Lý Húc chậc chậc lưỡi, "Việc này còn kinh động tỉnh lý?"

"Nào chỉ là kinh động a, vì việc này, trong tỉnh đều nhanh tranh cãi ngất trời."

"Được thôi, kết quả là cái gì?"

"Phê chuẩn."

Lý Húc lập tức nở nụ cười, "Tiền chủ nhiệm, giữa trưa đừng trở về, tại chúng ta cái này ăn, ăn xong chúng ta cùng đi."

Tiền Tiến do dự một chút, sau đó cự tuyệt nói, "Đa tạ hảo ý của ngài, cơm sẽ không ăn, đơn vị còn có chuyện cần xử lý, ta phải nhanh đi về."

"Tiền chủ nhiệm, ta đây chính là món ăn Quảng Đông đại sư làm cơm, ngươi xác định không ăn?"

Tiền Tiến vô ý thức nuốt ngụm nước bọt, trên mặt lộ ra cười khổ biểu lộ, "Lý lão bản, ta xác thực đi không được."

Gặp hắn nói như vậy, Lý Húc cũng liền không còn khuyên, "Vậy được, ta liền không lưu ngươi chờ ngày nào ngươi có thời gian, ta lại mời ngươi."

Tiền Tiến lên tiếng, lại cùng những người khác lên tiếng chào, về sau liền quay người rời đi.

Giữa trưa Lý Húc mấy người đối đóng phòng sự tình nghiên cứu một phen, buổi chiều Từ Hướng Tiền cùng Lý Húc liền đến đến chính phủ thương nghị việc này.

Cuối cùng Từ Hướng Tiền lấy ba trăm hai mươi vạn người dân tệ giá cả cầm xuống tám mươi mẫu địa.

Về phần cư xá kiến tạo, thì là giao cho chính phủ giải quyết.

Cùng lúc đó, Từ Hướng Tiền hoàn thành dựng lên một nhà bất động sản công ty cùng một nhà công ty vật nghiệp, hai nhà công ty đại cổ đông vẫn là Lý Húc.

Đảo mắt đã qua một tháng, cư xá bản vẽ thiết kế rốt cục ra.

Căn cứ Lý Húc yêu cầu, cư xá xanh hoá suất đạt tới 60% bên trong ngoại trừ nơi ở nhà lầu, còn có sáu bộ vườn hoa biệt thự cùng một hệ liệt nguyên bộ công trình, tỉ như siêu thị, nhà trẻ, sân chơi, phòng ăn các loại kiến trúc.

Nơi ở nhà lầu đều là sáu tầng, phòng ở chỉ có hai loại quy cách, một loại là chín mươi bình ba căn phòng, một loại khác là sáu mươi lăm bình hai căn phòng, trong phòng còn có độc lập phòng vệ sinh.

Xin chú ý, nơi này nói diện tích đều là thực sự sử dụng diện tích, bên trong không bao hàm công than diện tích.

Cư xá phòng ở ngoại trừ vườn hoa biệt thự muốn giả tu xa hoa một chút, cái khác phòng ốc đều là đóng gói đơn giản, bảo đảm có thể giỏ xách vào ở là được.

Cư xá dự toán là hai ngàn vạn nhân dân tệ, Lý Húc cùng Từ Hướng Tiền dựa theo chiếm cỗ tỉ lệ kiếm ra số tiền kia giao đi lên.

Từ mua đất ba trăm hai mươi vạn đến bây giờ hai ngàn vạn, Lý Húc hai người dùng đều là nhân dân tệ.

Hai người bọn họ không sai biệt lắm canh chừng phiến nhà máy cùng giày nhà máy hai năm này tiền kiếm được cho rút sạch.

Cầm tới kiến trúc tài chính, chính phủ lúc này an bài nhân thủ khởi công.

Lý Húc mấy người đang định đem cái này chuyện tốt nói cho các công nhân viên, một cái đột nhiên xuất hiện tin tức lại là để bọn hắn cải biến chủ ý.

Tin tức này chính là nơi đó chính phủ cùng thương nhân Hồng Kông hợp tác khai thác cái kia cư xá bán phòng.

Hết thảy thả ra 108 phòng, mỗi mét vuông 2730 nguyên.

Ngươi không nhìn lầm, ta cũng không có viết sai, mỗi mét vuông thật là cái giá tiền này.

Nghe được tin tức này, Lý Húc mấy người cũng không biết nên nói cái gì cho phải.

Cái kia cư xá phòng ở lấy hai căn phòng làm chủ ấn diện tích tính toán, một bộ nhà giá cả liền phải tiểu nhị mười vạn.

Chương 618: Xa xa dẫn trước (2)

Không nói trước có bao nhiêu người có thể xuất ra số tiền kia, liền nói mặc dù có người có thể lấy ra, hắn cũng không dám mua.

Nguyên nhân rất đơn giản, hiện tại đổi mở chính sách còn không có đạt được tiến một bước xác định, đến bên này làm ăn người vô cùng ít ỏi không nói, cũng đều là lén lút, đối mặt loại tình huống này, mọi người cũng không dám lộ tài.

Có người có thể muốn nói, người ta phòng này không chừng là cho ở bên này thương nhân Hồng Kông chuẩn bị.

Dựa theo mét vuông và bình phương thước Anh ở giữa tỉ lệ tính toán, cái này giá phòng đã đạt tới cảng đảo một nửa.

Nhưng vấn đề là hiện tại cảng đảo cùng bên này so ra đơn giản chính là cách biệt một trời, có thể xuất ra số tiền này người vì cái gì không còn thêm một chút đi cảng đảo mua, hoặc là một phân tiền không thêm ở bên kia mua cái điểm nhỏ phòng ở?

Lại nói, cảng thương môn nếu là thật muốn phòng ở, bọn hắn khẳng định chọn dùng càng ít tiền ở chỗ này xây một cái đơn cửa độc viện phòng ở.

Nội địa người sẽ đối với dạng này thương phẩm phòng cảm thấy hiếm lạ, bọn hắn sẽ không.

Trong mắt bọn hắn, đơn cửa độc viện mới là tốt nhất.

Lý Húc mấy người trải qua nghiên cứu đạt được một đáp án, định cái giá tiền này càng nhiều hơn chính là vì tạo nên một loại phòng ở rất đắt rất tốt hình tượng.

Cứ như vậy, kẻ có tiền nếu là muốn mua phòng, khẳng định sẽ trước tiên nghĩ tới đây.

Bởi vậy bọn hắn còn làm ra một cái phán đoán, không đến mấy hôm, người bán khẳng định sẽ tuyên bố những phòng ốc này đã tiêu thụ trống không.

Bọn hắn sở dĩ thay đổi chủ ý, chính là muốn đợi cái tiểu khu này nhiệt độ truyền ra, sau đó coi đây là cơ sở nói cho nhân viên nhà ở phúc lợi sự tình, cho người ta lưu lại một cái tú Khang tập đoàn cùng Từ thị tập đoàn là tốt công ty, anh em nhà họ Lý cùng Từ Hướng Tiền là tốt lão bản ấn tượng.

Lý Húc đám người muốn xây cư xá cùng người ta cư xá độ cao tương tự, người ta phòng ở bán 2730 một bình, bọn hắn bán 3000 một bình không quá phận a?

Có người có thể muốn hỏi, đã hai cái cư xá độ cao tương tự, ngươi bằng cái gì bán so với người ta quý?

Rất đơn giản, Lý Húc bọn hắn cư xá sang năm mới có thể Kiến Thành nhóm đầu tiên phòng, sang năm giá phòng lẽ ra muốn so năm nay cao.

Đương nhiên, cái giá tiền này là cho ngoại nhân nhìn, là đối ngoại nhân giá bán, nội bộ nhân viên nếu như muốn mua phòng, vậy thì không phải là cái giá tiền này.

Lý Húc bọn hắn không có ý định kiếm bao nhiêu tiền, đối với người ngoài giá bán trừ một nửa chính là bọn hắn cho nội bộ nhân viên giá cả.

Nếu là có nhân viên biểu hiện xuất sắc, còn có thể tiếp tục cho hắn hạ giá.

Bọn hắn cho ra như thế lớn ưu đãi, ngươi nói nhân viên cùng người bên ngoài có thể không khen bọn họ được không?

Lý Húc bọn hắn cư xá tổng cộng có hơn một ngàn một trăm phòng, xuất ra một trăm sử dụng đến cho thuê nhân viên, còn lại hơn một ngàn bộ dù là dựa theo một ngàn rưỡi một bình giá cả bán ra, bỏ đi muốn giao thuế, bọn hắn cũng có thể kiếm đến mấy ngàn vạn.

Đối với nội bộ nhân viên mua sắm phòng ở có thể trả góp, số tiền này sẽ không lập tức liền toàn bộ nhập trướng sự tình, Lý Húc bọn hắn không thèm để ý chút nào.

Bởi vì đến lúc đó bọn hắn sẽ rút ra một bộ phận phòng ở phóng tới bên ngoài tiêu thụ, chỉ cần bán cái hai, ba trăm bộ, tiền vốn cũng liền trở về, đối bọn hắn tới nói, cái này đã đầy đủ, về sau coi như không kiếm tiền đều được.

Đừng bảo là cái gì hiện tại tiền muốn so về sau đáng tiền, bọn hắn không kiếm tiền chẳng khác nào thua thiệt tiền loại hình nói nhảm, tại tám năm năm tiền lương cải cách trước đó, nhân dân tệ giá trị đều rất ổn định, thậm chí còn đang chậm rãi tăng giá trị tài sản.

Căn cứ dự đoán, bọn hắn cư xá hai năm rưỡi liền có thể xây xong, sang năm phía trên liền sẽ phát ra tiếp tục ủng hộ đổi mở chính sách tín hiệu, đến lúc đó đến bên này làm ăn người sẽ càng ngày càng nhiều, kiếm được tiền người lá gan cũng sẽ càng lúc càng lớn, căn bản không cần lo lắng sẽ bán không xong phòng, lo lắng phòng ở không đủ bán còn tạm được.

Huống chi cư xá bên ngoài còn có một vòng cửa hàng, có những thứ này cửa hàng tại, liền sẽ không có lỗ vốn khả năng.

Chính như Lý Húc bọn hắn nghĩ như vậy, vẻn vẹn ba ngày, cái kia 108 phòng nhỏ liền bị bán xong.

Mặc kệ là thật bán xong, hay là giả bán xong, chuyện này đều cho nơi đó mang đến ảnh hưởng phi thường lớn, tỉ như rất nhiều người từ cái này về sau liền cho rằng cư xá phòng ở muốn so đơn cửa độc viện phòng ở tốt, một số người thậm chí đem vốn có phòng ở bán đi, dùng bán tới tiền đi mua cư xá phòng.

Chuyện này cũng trở thành nơi đó tin tức đầu đề, trở thành mọi người trà dư tửu hậu đề tài nói chuyện.

Lý Húc bọn hắn thừa này thời cơ, đối với công nhân viên tuyên bố nhà ở phúc lợi sự tình.

Các công nhân viên kích động nước mắt đều đi ra.

Phải biết bọn hắn tiền lương cũng liền chừng một trăm khối, dưới tình huống bình thường bọn hắn là mua không nổi cư xá phòng, hiện tại Lý Húc mấy người cách làm chẳng khác nào là đem phòng ở nửa bán nửa tặng, đưa tỉ lệ tối thiểu chiếm cứ 80% ngươi nói bọn hắn có thể không kích động sao?

Lúc này bọn hắn đầy trong đầu nghĩ chỉ có một câu, nguyện vì chúa công quên mình phục vụ.

Tất cả mọi người cảm thấy mua sắm nhà điều kiện tiên quyết không thích hợp, cho rằng chỉ cần ở công ty công việc mười năm quá ngắn, bọn hắn nhất trí yêu cầu sửa chữa hợp đồng, biểu thị mình muốn ở công ty làm đến về hưu.

Lý Húc mấy người không sửa chữa, bọn hắn còn không nguyện ý, mỗi ngày qua đi ngăn cửa.

Thực sự không có cách, Lý Húc mấy người đành phải tuân theo ý nguyện của bọn hắn, đem mua phòng tiền đề cải thành làm đến về hưu.

Các công nhân viên lúc này mới cảm thấy hài lòng, từng cái cao hứng cùng hài tử, sau đó nhao nhao báo danh mua nhà.

Kỳ thật lần này mua nhà phúc lợi chỉ nhằm vào Lý Húc mấy người bảo tiêu hòa phong phiến nhà máy, giày nhà máy những cái kia lão công nhân, gần nhất vừa mới tiến tới công nhân viên mới chỉ có thể hưởng thụ phòng cho thuê phúc lợi.

Công nhân viên mới ngay cả thực tập kỳ đều không có qua, cuối cùng có cần hay không bọn hắn đều là một kiện không chừng sự tình, tự nhiên không thể để cho bọn hắn hưởng thụ mua phòng phúc lợi.

Bọn hắn mặc dù không có cam lòng, nhưng cũng không nói cái gì, chỉ muốn cố gắng công việc, tranh thủ lưu lại hưởng thụ phúc lợi.

Có được mua phòng cơ hội người không chút nào ngoại lệ đều lựa chọn sử dụng, hơn nữa còn đều muốn mua sắm ba căn phòng.

Vấn đề là ba căn phòng phòng ở không có nhiều như vậy, còn muốn chừa lại một bộ phận đối ngoại tiêu thụ, vì giải quyết vấn đề này, Lý Húc đành phải để cho người ta căn cứ gia đình của bọn hắn nhân khẩu số lượng tiến hành ba căn phòng hoặc là hai căn phòng phân phối.

Chuẩn bị cho bọn họ mua nhà danh ngạch không dùng hết, còn thừa lại hơn mười bộ hai căn phòng, Lý Húc quyết định đến lúc đó đem những này phòng một khối bán.