Chương 343: Tài chính ăn ý khách (1)

“Lão bản, chính là này tấm đất trống, nguyên chủ xí nghiệp ra giá 7 đô la Hồng Kông mỗi thước vuông, tổng cộng diện tích 15. 2 vạn thước vuông, ta cảm thấy nếu như chúng ta khai phát năm tầng nhà trọ, sẽ có đại lượng thu tô diện tích.”

Tại bắc giác Lâm Hải địa phương, Nghiêm Khoan vì Trần Quang Lương giới thiệu.

Trần Quang Lương một bên nghe, một bên suy nghĩ.

Này tấm tại pháo đài núi phụ cận, bắc giác nhà máy điện phụ cận Anh Hoàng chính gốc da, khoảng cách nội thành lại so với cái khác bắc giác đất trống gần, không thể nghi ngờ là tương đối thích hợp khai phát nhà trọ, đến tiếp sau cho thuê đến Hồng Kông tị nạn nội địa kẻ có tiền.

Gần nhất, Trường Giang địa sản tại tây vòng, loan tử, Đồng La Loan, bắc giác, du tiêm vượng địa khu, đại lượng mua sắm cũ nát vật nghiệp, đất trống, đều là chuẩn bị xây Đường lâu cùng nhà trọ.

“Ừm, xây nhà trọ xác thực thích hợp, liền gọi là hải quốc nhà trọ.”

Nghiêm Khoan bọn người cũng là có chút điểm hoài nghi —— lão bản đột nhiên khiển trách tư hơn ngàn vạn đô la Hồng Kông đầu tư địa sản, xây nhiều như vậy nhà trọ cùng nơi ở, vạn nhất không ai thuê làm sao bây giờ?

Hiện tại Hồng Kông xác thực rất nhiều người không chỗ ở, nhưng này chút đều là người nghèo, bọn hắn có phòng ở cũng không có khả năng miễn phí cấp ở.

Chỉ bất quá ra ngoài lão bản đối mỗi một lần tình thế dự phán chuẩn xác, bọn hắn ngược lại là không có nói ra qua ý kiến phản đối, huống chi phản đối cũng vô hiệu.

“Ừm, tây vòng, thượng vòng bên kia nơi ở phong cách đúng Việt thức kỵ lâu, cho nên chúng ta mua được đất trống cùng cũ lâu, vẫn như cũ xây đồng dạng phong cách kiến trúc; loan tử, Đồng La Loan, bắc giác, thì thích hợp xây nhà trọ; du tiêm vượng chờ Cửu Long địa khu, thì càng nhiều hơn chính là Đường lâu.”

Trần Quang Lương tự nhiên cũng biết những này, hắn đối Hồng Kông địa sản cũng tương đối tinh thông, cái niên đại này kiến trúc xét duyệt không tính nghiêm ngặt, nhưng quy định không thể vượt qua năm tầng.

“Kiến trúc phương diện, các ngươi muốn xuất ra mới thiết kế, thích ứng mọi người dần dần đối với cuộc sống theo đuổi phẩm chất nhu cầu, bắt chất lượng, bắt hiệu suất.”

“Được rồi, chúng ta không chỉ có từ Thượng Hải biển quảng cáo ôm kiến trúc nhân tài, cũng từ bản địa chiêu mộ nhân tài gia nhập liên minh, hiện ở công ty đã hơn bốn mươi người, trở lại chúng ta lúc trước Thượng Hải thị địa sản người lãnh đạo khí thế.”

Trần Quang Lương vỗ vỗ Nghiêm Khoan bả vai, đây là đối trước kia địa sản huy hoàng một loại hồi ức.

Lần này, hắn ít nhất phải mua sắm có thể xây 700 tràng kiến trúc đất trống, tương đương với chí ít yêu cầu 100 vạn thước vuông trở lên, vẻn vẹn đất trống phí liền cần đầu tư 1000 vạn đô la Hồng Kông trở lên, tức 250 vạn Đô-la trở lên.

Còn có kiến trúc phí, vẻn vẹn trước mặt hơn 300 tràng Đường lâu, liền cần trùng kiến cùng sửa chữa tài chính 200 vạn; mà còn lại 700 building (nhà trọ tương đương nhiều ít building) kiến trúc phí, sợ là chí ít 1400 vạn đô la Hồng Kông, tức 350 vạn Đô-la.

Đương nhiên, những này phí tổn đúng lần lượt đầu nhập, một phần là khai thác ‘Lấy thuê nuôi xây’ hình thức, hơn nữa kiến trúc bộ phận đúng tiếp tục đến năm 1950 kế hoạch.

Bất quá một khi hoàn thành cái mục tiêu này, Trần Quang Lương chính là Hồng Kông ‘Thu tô đại vương’ đương nhiên hiện tại cũng thế. Đến lúc đó vẻn vẹn Trường Giang địa sản liền có thể cung cấp 5000 tầng lầu, không sai biệt lắm ba, bốn vạn người vào ở.

“Sang năm tranh thủ xây một nhóm nơi ở vật nghiệp đứng lên ”

“Không có vấn đề, sang năm chí ít có thể xây xong 800 sáo trụ trạch.”

“Ừ”

Kỳ thật, Trường Giang địa sản Tuy Nhiên bắt chất lượng, nhưng lại đối kiến trúc vật liệu giảng cứu 30 năm bảo đảm chất lượng kỳ là đủ.

Điểm này là tất cả mọi người có chút không nghĩ rõ ràng, chỉ có Trần Quang Lương biết, tiếp qua mười năm, liền buông ra kiến trúc độ cao, cái kia những phòng ốc này còn không phải muốn lần lượt tháo dỡ, sau đó xây thành từng sàn cao tầng.

Lấy Trần Quang Lương hiện tại đánh xuống cơ sở, tương lai cơ bản có thể khai thác ‘Ngũ phân cho thuê ngũ phân bán’ ‘Che đất trống’ chờ, bởi vì nội tình quá hùng hậu.

Cuối tháng, nhóm đầu tiên ‘Bút bi’ 2000 con, tại Hồng Kông cùng Thượng Hải thị bách hóa cửa hàng, bắt đầu tiêu thụ.

Trước đó, Hoàn Cầu mậu dịch trên thực tế đã lấy được nước Mỹ bút bi viễn đông bán ra quyền, cũng liền mang ý nghĩa giống như Vĩnh Yên, trước thi như vậy công ty bách hóa, lấy cùng cái khác cửa hàng, đều khó có khả năng lại đi vào đồng dạng nhãn hiệu bút bi.

Vĩnh Yên bách hóa tại nhật chiếm thời kì, thậm chí cũng tại buôn bán, chính ứng là như thế, còn có Quách gia người bị bắt được ngục giam, cuối cùng trốn xa hải ngoại.

Về phần Hồng Kông đang thẩm vấn phán ‘Nhật ngụy’ phương diện, liền vô cùng rộng rãi, phàm là thụ Nhật Bản bức bách, mà không có giết hại bách tính người Hoa, đều cơ bản không cho truy cứu. Bởi vì cảng phủ có ý tứ là, Nhật Bản chiếm lĩnh trong lúc đó, rất nhiều người Hoa là bởi vì yêu cầu ‘Duy trì hoa người sinh sống cùng trật tự’ mà bị ép làm Nhật Bản ‘Quan viên’ .

Cũng tỷ như tại quân Nhật chiếm lĩnh Hồng Kông về sau, liền áp dụng “Lấy hoa chế hoa” sách lược, chiêu an lúc ấy vẫn giữ tại Hồng Kông người Hoa lãnh tụ, đạt tới ổn định lòng người. Thân là người Hoa lãnh tụ Chu Thọ Thần không có lựa chọn nào khác tình huống dưới, cùng la húc hòa, Lowen gấm, đặng triệu kiên bọn người ở tại quân Nhật chỉ thị hạ thành lập “Hồng Kông giải quyết tốt hậu quả xử lý uỷ ban” xử lý lương thực, trị an các loại vấn đề. Bây giờ, chính phủ Hương cảng cũng không có truy cứu trách nhiệm, cũng tiếp tục tín nhiệm Chu Thọ Thần làm quan.

Đức phụ đạo tây, Vĩnh Yên cửa hàng.

Một tên ‘Bút bi’ nhân viên chào hàng, ngay tại hướng mọi người biểu hiện ra.

“Đây là chi thứ nhất có thể tại dưới nước viết bút, nên bút bi sử dụng một viên tiểu nhân viên châu, đem nồng độ rất lớn keo trong hình mực nước phóng thích đến trên giấy thuận tiện, tùy thời tùy chỗ đều có thể viết.”

“Nước Mỹ năm nay mới sản xuất ra công nghệ cao, lấy tên đến từ oanh tạc Nhật Bản bom nguyên tử, cho nên gọi là bút bi.”

Hiển nhiên, trong này có bịa đặt thành phần, người Mỹ nhưng không có lấy tên ‘Bút bi’ càng không có cái kia bom nguyên tử lấy tên ý tứ.

Nhưng vừa nói như vậy, người Hoa các tinh anh trong nháy mắt hứng thú.

“Nhiều ít một cái?”

“320 đô la Hồng Kông, giá cả mặc dù có chút quý, nhưng nó tuyệt đối đáng cái giá này cách, bởi vì nó cũng là thân phận tượng trưng.”

“Ta mua một cái ”

Đều không cần quá phí sức chào hàng, cái niên đại này nước Mỹ hàng, cơ bản đều là bán chạy phẩm.

Cho nên tại thời gian rất ngắn, ‘Bút bi’ tại Hồng Kông cùng Thượng Hải thị trở thành bán chạy phẩm, Hoàn Cầu mậu dịch xem xét tình thế, lập tức đặt hàng nhóm thứ hai.

Là cùng Jack hợp tác, nhưng Jack chỉ là phụ trách nước Mỹ mua sắm, cùng với nước Mỹ cảng khẩu giao hàng, hắn kiếm 4 đôla một chi, mà nhập hàng giá là 8. 5 đôla (nước Mỹ giá bán lẻ đúng 10 đôla).

Dứt bỏ vận chuyển phí, bán lẻ thương lợi nhuận, Hoàn Cầu mậu dịch một cái ‘Bút bi’ chí ít còn có 40 đôla lợi nhuận.

Bạo lợi!

Hoàn Cầu mậu dịch ‘Một lần là nổi tiếng’ cũng gây nên Hồng Kông mậu dịch giới chú mục.

Bất quá loại này tiểu thương phẩm, di hòa, Thái Cổ loại hình hiệu buôn tây, ngược lại không đến nỗi quan tâm quá nhiều; ngược lại là hoa tư lợi phong hành, đang thịnh mậu dịch, gấp đôi chú ý.

Lợi phong hành, khởi đầu tại 1906 năm, là làm lúc Hoa Hạ nhà thứ nhất ngoại thương hoa tư thương hội, khởi đầu người đúng Phùng bách cháy cùng Lý nói rõ, trong đó Phùng thị chiếm cỗ 51%. Lúc đầu, lợi phong làm được sản phẩm chủ yếu tiêu hướng nước Mỹ, bởi vì Phùng kết bạn một tên người Mỹ, sau đó một mực tại lợi phong mua sắm Hoa Hạ thương phẩm —— pháo, pháo hoa, đồ tre, dây leo khí các loại.

Kháng chiến trước giờ, Phùng thị có cảm giác tại thế cục biến hóa, liền phái tam tử từ Quảng Châu tiến về Hồng Kông, tại hoàng hậu đại đạo số 9 thành lập lợi phong chi nhánh ngân hàng, sau đó vì lợi phong hành tại Hồng Kông mua vào cái thứ nhất vật nghiệp —— cán nặc đạo 18~ số 20.

Bây giờ lợi phong cổ quyền toàn bộ rơi vào Phùng thị trong tay, mà Phùng thị cũng tiến vào đời thứ hai, do Phùng Mộ Anh, Phùng Hán Trụ huynh đệ đồng thời gánh Nhâm chủ tịch.

Cán nặc đạo 18~ số 20, lợi phong hành.

Phùng Hán Trụ có chút khiếp sợ nói ra: “Đại ca, ngươi biết cái này bút bi lợi nhuận sao?”

Phùng Mộ Anh nói ra: “Hẳn là lợi nhuận rất cao, dù sao bán 320 đô la Hồng Kông một chi. Cho nên lão tam, nó chi phí đến cùng đúng nhiều ít?”

Lão tam phụ trách hải ngoại, hắn phụ trách nội địa, Hồng Kông tự nhiên là hai người đồng thời phụ trách, cộng đồng tinh anh lợi phong hành.