Chương 10:Cảm tạ các bằng hữu

Ra đường nhìn dòng người tấp nập, Hạ Minh Triết nghĩ về thao tác vừa rồi của ta.

Sở dĩ dám làm như vậy, một là có lợi nhuận kếch xù làm nền tảng, tức là cái gọi là tấm đệm an toàn.

Hai là xét về xu hướng, ta cũng không tin số tiền lớn bên trong chỉ với một lần tăng trần đã kết thúc không bệnh tật.

Nói khó nghe một chút, những khoản tiền này có thể là tiền huy động được, có thể là tiền vay ngân hàng, hoặc là khoản tiền được cấp trên phân bổ xuống, cũng có thể là tiền kiếm được dưới các hình thức khác, nhưng chung quy đều có chi phí sử dụng.

Vì có chi phí, nên nó phải kiếm tiền.

Số tiền lớn vài trăm triệu, vài tỷ, chi phí sau khi xây dựng vị thế rất cao, chỉ một hai lần tăng trần căn bản không có bao nhiêu lợi nhuận, cũng không thể bán hết hàng.

Thêm vào đó, chỉ số hiện tại cũng đang khí thế như cầu vồng, khối lượng giao dịch đã liên tục tăng lên hơn 20 tỷ mỗi ngày, hoàn toàn không thấy dấu hiệu suy yếu, lúc này số tiền lớn chỉ chơi trò mèo, nhiều lần giảm mạnh trong phiên, đuổi nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Sau đó tiếp tục kéo cao, đợi khi nhà đầu tư nhỏ lẻ thấy cổ phiếu tiếp tục tăng giá, không nhịn được tiếp tục đuổi theo!

Đợi khi có nhiều người đuổi theo, cũng gần đến lúc chuyển nhượng cổ phiếu, nhốt nhà đầu tư nhỏ lẻ vào trong, số tiền lớn thoát ra, sau đó chuẩn bị cho đợt gom cổ phiếu, kéo giá tiếp theo.

Nói thì đơn giản, nhưng Hạ Minh Triết cũng đã điên cuồng học tập hai năm, kết hợp kinh nghiệm thực chiến tổng hợp trong đầu, cộng thêm kinh nghiệm thực chiến của ta hai năm nay, mới tổng kết ra được.

Nói cho cùng, đầu tư chứng khoán là đầu tư vào tâm tính!

Hoặc là tâm tính vững như bàn thạch, nhận định một mục tiêu không đổi, mọi quá trình ở giữa đều có thể bỏ qua.

Hoặc là có thể coi tăng giảm như không có gì, theo kịp nhịp điệu của nhà cái, còn có thể kiếm thêm một ít lợi nhuận.

Nhưng nhà đầu tư nhỏ lẻ bình thường không có khả năng này, về lý thuyết chỉ có thể báo dài hạn.

Hạ Minh Triết cảm thấy với số vốn hiện tại của ta tích lũy dần dần, một ngày nào đó trong tương lai có lẽ cũng có thể được gắn mác ‘đội lái’ hoặc tìm cơ hội để làm nhà cái một lần trong cổ phiếu nhỏ.

“Thôi bỏ đi, kiếm tiền là được, làm mấy cái thứ hư vô đó làm gì.” Hạ Minh Triết lắc đầu.

Đợi khi hắn đi một vòng bên ngoài, đã là buổi chiều.

Giữa chừng còn đặc biệt đến cửa hàng ở phố Thuấn Tỉnh ở lại một lúc, Vương Khắc Dũng của phần mềm quốc tế Kim Điệp đang dẫn theo một kỹ thuật viên IT khác đang cài đặt và gỡ lỗi chương trình trong cửa hàng.

Khi trở lại công ty, đã hơn 4 giờ chiều, Hạ Minh Triết cảm thấy càng đi nhiều ở Tế Thành trong thời gian này, ta càng hiểu rõ hơn về thành phố này.

Cứ như nhắm mắt lại cũng có thể nghĩ đến mỗi con phố mà ta đã đi qua, tình hình lưu lượng người trên con phố đó như thế nào.

Cảm giác kỳ lạ này khiến ta có chút mê mẩn.

Sau khi trở về, ta mở máy tính ra xem, lúc này Lỗ Đông Hoàng Kim đã đóng cửa ở mức tăng 9% giá đóng cửa là 29.95 tệ.

Gần như không khác biệt so với dự đoán của Hạ Minh Triết, mở cửa không tăng trần, sau đó trực tiếp giảm sâu, chính là rửa sạch.

Tiện thể gom một đợt cổ phiếu.

Hơn nữa, chỉ xét riêng về khối lượng giao dịch, hôm nay là gấp 10 lần khối lượng của ngày hôm qua, khi Hạ Minh Triết nhìn thấy mức tăng này, ta thực sự đau lòng cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ đã sợ hãi bỏ chạy.

Không biết nếu họ nhìn thấy đợt tăng mạnh sau này, sẽ có tâm trạng như thế nào.

Thực ra đến bước này, Lỗ Đông Hoàng Kim đã thể hiện khí thế của một cổ phiếu dẫn đầu trong ngành kim loại quý.

Kể từ lần điều chỉnh trước đó, Lỗ Đông Hoàng Kim đã đi lên dọc theo đường 5 ngày, đợt này đi rất mạnh mẽ.

Mà đây vẫn là cổ phiếu đã hoàn thành cải cách phân chia cổ phần từ sớm vào tháng 3, từ Lỗ Đông Hoàng Kim, Hạ Minh Triết lại không khỏi nghĩ đến Quý Châu Mao Tửu và Trì Hồng Kẽm Khoáng đã ngừng giao dịch, ta đang suy nghĩ liệu hai cổ phiếu này sau này còn có biểu hiện tốt hơn không?

Đương nhiên, ta nghĩ như vậy thì có hơi khắc chu cầu kiếm.

Tuy nhiên, Hạ Minh Triết cũng có kế hoạch của riêng ta, đợi khi đợt Lỗ Đông Hoàng Kim này kết thúc, ta nhất định phải rút một phần vốn ra, thậm chí không loại trừ việc bán hết.

Mấy ngày sau, Hạ Minh Triết thỉnh thoảng cũng thao tác một chút, nhưng khối lượng thao tác không nhiều.

Thêm vào đó, không gian thao tác mà thị trường mang lại cho ta cũng không lớn, Hạ Minh Triết hầu hết thời gian vẫn là giữ yên lặng để quan sát.

Thậm chí đến khi giá cổ phiếu vào thứ Sáu một lần nữa đóng cửa ở mức giá trần, nhìn giá cổ phiếu chỉ còn cách 40 tệ 1 hào 2 phân, ý nghĩ muốn giảm bớt vị thế của Hạ Minh Triết càng nặng hơn.

Tuần này, mặc dù Trì Hồng Kẽm Khoáng và Quý Châu Mao Tửu bị đình chỉ giao dịch, nhưng chỉ riêng cổ phiếu Lỗ Đông Hoàng Kim đã mang lại lợi nhuận gấp đôi cho Hạ Minh Triết.

Kết quả này là điều mà ta cũng không ngờ tới.

Trước đây Lỗ Đông Hoàng Kim gây sóng gió như vậy, ai có thể ngờ cuối cùng nó lại có một trận lật ngược tình thế đẹp mắt.

Hai ngày nay, Hạ Minh Triết cũng lên mạng vào ‘Diễn đàn cổ phiếu Lỗ Đông Hoàng Kim’ của Đông Châu Tài Phú để xem, ta phát hiện diễn đàn như đón Tết vậy.

Nhiều nhà đầu tư đều cho rằng đợt này Lỗ Đông Hoàng Kim có thể phá vỡ 50 tệ, hơn nữa số người có quan điểm này cũng không ít.

Thấy cảnh này, Hạ Minh Triết luôn cảm thấy lạnh lẽo, ta nghĩ thứ Hai tuần sau sẽ tìm một điểm cao để bán một nửa ra.

Sáng sớm thứ Bảy, Hạ Minh Triết và Thẩm Vân ăn sáng ở nhà xong, trực tiếp lái xe ra ngoài, đi một vòng quanh khu dân cư gần đó.

Khu căn hộ mới cũng đã xem qua, nhưng đều không gặp được căn nhà ưng ý.

“Ngày mai, hay là chúng ta đến khu dân cư phía trước kia xem thử?” Thậm chí chỉ vào một khu dân cư phía trước nói.

Nhìn từ xa, khu dân cư này trông khá mới, chắc là mới xây trong mấy năm gần đây.

Tuy nhiên, với con mắt của Hạ Minh Triết đã từng thấy nhà ở thế hệ thứ ba, thứ tư, thì cũng chỉ đến vậy.

Sau khi lái xe qua đó, tìm một chỗ đậu xe bên ngoài, Hạ Minh Triết đặt tay lên vai Thẩm Vân, cùng nhau đi về phía trung tâm môi giới ở cổng khu dân cư.

Vừa đến nơi, đã thấy một công ty môi giới ghi chữ ‘Lĩnh Vực Bất Động Sản’ Hạ Minh Triết liếc nhìn: “Đi, chúng ta vào hỏi thử.”

“Ừm.” Thẩm Vân theo Hạ Minh Triết chạy cả buổi sáng, nàng cũng đã hiểu một chút về các công ty môi giới bất động sản.

Biết rằng họ có rất nhiều nguồn nhà cũ, cũng kiêm luôn việc cho thuê nhà và bán nhà mới.

Còn giúp làm các khoản vay.

Theo ý của Hạ Minh Triết, ta định trả tiền mặt toàn bộ, hoàn toàn không nghĩ đến chuyện vay mượn.

Nhưng dù là trả tiền mặt toàn bộ, Hạ Minh Triết cũng phải đợi sau khi bán hết cổ phiếu Lỗ Đông Hoàng Kim, nếu không, trong trường hợp ta không sử dụng tiền của công ty, số tiền trong thẻ ngân hàng thực sự không đủ.

“Chào hai vị mỹ nữ, soái ca, xin hỏi hai vị muốn thuê nhà không?” Họ vừa bước vào, liền có một người phụ nữ mặc áo phun trắng nhiệt tình chào đón.

“Chúng ta muốn mua một căn nhà, bên này có nguồn nhà phù hợp không?” Hạ Minh Triết hỏi.

“Hai vị muốn mua nhà?” Người quản lý bất động sản này có vẻ rất bất ngờ.

Dù nhìn thế nào, tuổi của Hạ Minh Triết và Thẩm Vân đều không lớn, thêm vào đó, khu vực gần đây có trường đại học, cô ấy ngay lập tức nghĩ rằng Hạ Minh Triết và Thẩm Vân có thể là sinh viên đại học, có thể là một cặp đôi, ra ngoài thuê nhà.

Nhưng cô ấy không thể ngờ rằng Hạ Minh Triết và Thẩm Vân lại muốn mua nhà.

Nhưng nếu thực sự muốn mua nhà, chắc chắn sẽ tốt hơn, cô ấy có thể nhận được nhiều hoa hồng hơn.

Cô ấy nở một nụ cười rạng rỡ hơn, tự giới thiệu lại: “Chào hai vị, ta tên Trịnh Tuyết Bình, công ty bất động sản Lĩnh Vực của chúng ta cũng là công ty môi giới bất động sản được thành lập khá sớm ở Tế Thành, nguồn nhà của công ty chúng ta trải rộng khắp Tế Thành, hai vị chủ yếu muốn mua nhà ở khu vực nào ạ?”

Hạ Minh Triết tự động bỏ qua những lời khoác lác của nàng, nói: “Chính là gần đây đi.”

Chủ yếu là vì ở đây gần trường học của Thẩm Vân, Hạ Minh Triết đi đến công ty cũng không xa, đi mua sắm ở các trung tâm thương mại xung quanh cũng rất tiện.

Đương nhiên, giá cả có thể hơi đắt một chút, nhưng Hạ Minh Triết không bận tâm.

Giá cao hơn một chút bây giờ, sau này khi bất động sản tăng giá, giá ta bán ra cũng cao.

Đó đều là một lẽ.

Trịnh Tuyết Bình nghe Hạ Minh Triết nói vậy, cô ấy chỉ vào khu dân cư bên cạnh, hỏi: “Hoa Sơn Lệ Thành thế nào?”

“Cũng được, ta muốn một căn trên 140 mét vuông, giá ở đây bao nhiêu tiền?” Hạ Minh Triết hỏi nàng.

“ 140 mét vuông ư?” Trịnh Tuyết Bình thực sự không ngờ Hạ Minh Triết lại mua căn lớn như vậy.

Nàng nhìn Hạ Minh Triết, mặc một bộ đồ hàng hiệu, quả thật không hề rẻ, nhưng nhìn hắn trông như một sinh viên đại học, thật sự có nhiều tiền như vậy sao?

Hay là gia đình có tiền?

“Soái ca, chắc chắn muốn căn 140 mét vuông chứ?” Trịnh Tuyết Bình lại hỏi.

Hạ Minh Triết gật đầu: “Ba phòng ngủ lớn hoặc bốn phòng ngủ đều được, ngươi xem có căn nào phù hợp không.”

“Ngài chờ một chút, ta kiểm tra.” Trịnh Tuyết Bình vội vàng ngồi trước máy tính của mình, kiểm tra tài liệu.

Nhưng nàng càng vội vàng tra tài liệu, những chiếc máy tính cũ kĩ trong cửa hàng của họ lại phản ứng càng chậm, vừa mở phần mềm bất động sản của họ ra, ai ngờ lại bị kẹt.

Cố gắng bấm chuột cũng không có tác dụng, buộc Trịnh Tuyết Bình phải tắt máy khởi động lại, mới xong.

Nàng có chút ngượng ngùng nhìn Hạ Minh Triết: “Thật sự xin lỗi, máy tính hơi lag, làm mất thời gian của hai vị rồi.”

“Không sao, ta không vội.” Hạ Minh Triết cười cười.

Đợi Trịnh Tuyết Bình mở phần mềm nội bộ, giúp họ kiểm tra tình hình cụ thể, rồi chỉ vào một căn nhà trong số đó nói với hai người: “ 143 mét vuông, ba phòng ngủ lớn, được không ạ?”

“Bao nhiêu tiền?” Hạ Minh Triết hỏi.

“Nhà thô, hay là đã trang bị đầy đủ?”

“Trên này ghi là đã trang bị đầy đủ, cụ thể thì chúng ta phải đến xem mới xác định được.” Trịnh Tuyết Bình nói.

Hệ thống phần mềm của họ không có ảnh, không giống như các nền tảng môi giới sau này, không chỉ có ảnh, thậm chí còn có video, hoàn toàn không cần đến tận nơi xem, cũng có thể nhìn thấy đại khái.

Hạ Minh Triết nhìn Thẩm Vân, rồi nghe Thẩm Vân nói: “Đi thôi, chúng ta cùng đi xem.”

“Đi.” Hắn nói.

Trịnh Tuyết Bình gọi điện cho chủ nhà, đặt điện thoại xuống, nàng nói: “Chủ nhà 10 phút nữa sẽ đến.”

Đợi hơn 10 phút, Trịnh Tuyết Bình lại nhận được điện thoại, lúc này mới dẫn Hạ Minh Triết và Thẩm Vân đi vào khu dân cư.

Vừa đi vừa giới thiệu tình hình khu dân cư này.

Hoa Sơn Lệ Thành do Trung Kiến xây dựng, chất lượng nhà cửa tuyệt đối không có vấn đề.

“Khu dân cư của chúng ta cũng có cảnh quan rất tốt, bây giờ đúng là tháng 5, hai vị đến cũng đúng lúc, thời điểm này, lát nữa hai vị còn có thể xem tình hình ánh sáng.”

“Ngoài ra, căn nhà của chúng ta ở tầng 3, tổng cộng có 7 tầng, nhưng tầng 7 là gác mái, ta thấy độ cao này vừa phải.” Trịnh Tuyết Bình giới thiệu tình hình căn nhà cho họ.

Vào khu dân cư, Hạ Minh Triết cũng luôn quan sát những khía cạnh này, ta phát hiện khu dân cư này quả thật như Trịnh Tuyết Bình vừa nói, mọi mặt đều rất hoàn chỉnh.

Quan trọng là khoảng cách giữa các tòa nhà rất lớn.

“Vẫn là những căn nhà xây dựng trong mấy năm nay đáng tin cậy nhất a.” Hạ Minh Triết cảm thán.

Càng về sau, những căn nhà xây dựng ra chẳng khác gì rác thải công nghiệp.

Chưa được mấy năm, tường đã nứt, thậm chí nhà còn bị lún, cùng với những vấn đề kỳ quái khác, khiến người ta mệt mỏi cả tinh thần.

“Về giá cả, hắn ta niêm yết là nhà đã trang bị đầy đủ, giá niêm yết là 47 vạn, theo lẽ thường thì giá này không tính là cao.” Trịnh Tuyết Bình giải thích cho Hạ Minh Triết và Thẩm Vân.

Khi nói đến giá cả, nàng còn đặc biệt nhìn Thẩm Vân, thông thường, nàng cảm thấy bên nữ có thể đưa ra quyết định nhiều hơn.

Nhưng nàng phát hiện lần này mình đã nghĩ sai, Thẩm Vân hoàn toàn không có cảm giác gì.

“Ta nghĩ sai rồi sao?” Trịnh Tuyết Bình nghĩ.

Đợi khi họ đến căn hộ phía đông tầng 3, đơn nguyên 3, tòa nhà số 16, Trịnh Tuyết Bình gõ cửa, có một người đàn ông trung niên khoảng hơn 40 tuổi mở cửa.

“Ngươi là Trịnh giám đốc phải không?” Người mở cửa hỏi.

Trịnh Tuyết Bình gật đầu: “Ngài là Tần tiên sinh phải không? Thật ngại quá, giờ này lại làm phiền ngài.”

“Không sao, ta cũng vừa định bán căn nhà này đi.” Người đàn ông trung niên họ Tần nói.

Trịnh Tuyết Bình và Hạ Minh Triết lần lượt bước vào, Hạ Minh Triết lúc này mới chú ý căn nhà quả thật đã được trang bị đầy đủ, thậm chí có thể dùng làm ‘nhà cưới’.

Hơn nữa, căn nhà này diện tích rất lớn, vì là kiến trúc nhiều tầng, diện tích công cộng nhỏ, tương ứng không gian bên trong căn nhà rất lớn.

Hạ Minh Triết lúc này nghĩ đến một vấn đề, ta nghe cha ta nói tháng 6 sẽ phân nhà, không biết cha ta lúc đó có được phân căn nhà mới lớn như vậy không?

“Tần tiên sinh, căn nhà của ngài thật tuyệt, đây là vừa mới trang bị xong chưa có người ở phải không?” Trịnh Tuyết Bình hỏi.

Hạ Minh Triết và Thẩm Vân trong khi xem nhà, cũng đang lắng nghe.

Sau đó nghe Tần tiên sinh này nói: “Căn nhà này vốn dĩ định trang bị xong để làm nhà cưới cho con trai ta, nhưng xảy ra chút bất ngờ, hai đứa nó chia tay, con trai ta cũng ra nước ngoài, sau này nó chắc là sẽ không quay về nữa, ta nghĩ căn nhà này giữ lại cũng vô dụng, chi bằng bán đi cho rồi.”

“Ồ, là như vậy a.” Trịnh Tuyết Bình cũng không biết thật giả, không bình luận về những ‘câu chuyện nhỏ’ như vậy.

Hạ Minh Triết và Thẩm Vân họ vẫn đang xem nhà.

Đợi khi đi một vòng xong, lại tập trung ở phòng khách.

Lúc này, người đàn ông trung niên họ Tần nhìn hai người họ, nói: “Căn nhà của ta tuyệt đối không có vấn đề, nếu hai vị muốn mua, 47 vạn, vay cũng được.”

Hạ Minh Triết không vội, hắn cũng không vội vàng nói chuyện giá cả.

Đối với căn nhà này, Hạ Minh Triết bản thân rất hài lòng, hắn kéo Thẩm Vân sang một bên, hỏi nàng: “Ngươi thấy thế nào?”

“Ta thấy căn nhà này tốt quá, 47 vạn đắt quá.” Thẩm Vân nói vậy.

“Hay là chúng ta mua một căn nhỏ hơn đi.” Thẩm Vân chỉ vào căn nhà nói: “Quá lớn, chỉ có hai chúng ta ở, những phòng khác đều trống, cũng lãng phí.”

Tiếng nói của hai người họ tuy nhỏ, nhưng căn phòng rất yên tĩnh, Trịnh Tuyết Bình và chủ nhà ở phòng khách đều nghe thấy.

Trịnh Tuyết Bình có thể nghe ra ý muốn ‘muốn’ của Hạ Minh Triết, nhưng ‘giá cả’ có chút vấn đề, nàng do dự một lúc, chủ động nói chuyện với chủ nhà.

Chủ yếu là nói chuyện về giá cả, xem còn có không gian để mặc cả hay không.

“Trịnh giám đốc, ngươi cũng có thể thấy căn nhà này của ta chỉ riêng tiền trang bị đã tốn 10 vạn, tuy mua nhà lúc đó rẻ hơn một chút, nhưng ta bán 47 vạn, cũng chỉ là hòa vốn.” Người đàn ông trung niên họ Tần thực ra không muốn giảm giá.

Hắn cũng cố gắng kéo giá lên, nhưng ban đầu bán trên 50 vạn, căn nhà này đã rao bán rất lâu, không có ai đến xem, hắn mới dần dần giảm giá nhà xuống.

Đối với nhiều người hiện nay, 50 vạn quả thật là một khoản tiền khổng lồ.

Theo chính sách vay mua nhà hiện hành, trả trước ba phần, vay bảy phần, mỗi tháng cũng phải trả hơn 2000 tệ, nhưng hiện nay lương của nhiều người một tháng chỉ hơn 1000 tệ, trông chờ vào số tiền lương ít ỏi đó để mua nhà trả nợ?

Đó chẳng phải là chuyện đùa sao!

Một bộ phận khác những người có tiền muốn mua, lại không chấp nhận được việc trang bị trong nhà, nhưng nếu đập bỏ trang bị rồi trang bị lại, tương đương với việc làm hai lần công, tiền lại tốn vô ích.

Chuyện này cứ kẹt ở đây.

Thậm chí có người còn nói nếu căn nhà này được làm thành 4 phòng thì tốt rồi, 3 phòng ngủ lớn hơi lãng phí không gian.

Phòng khách thì khá lớn, ban công cũng rất lớn, nhưng đối với một số gia đình đông người, những thứ này đều vô dụng.

Ngược lại, thêm một phòng, có thể kê thêm một chiếc giường, thực tế hơn.

“Tần tiên sinh, ta thấy Hạ tiên sinh và Thẩm tiểu thư họ cũng rất muốn mua căn nhà này, chi bằng ngài giảm giá một chút, chúng ta xong xuôi dễ nói chuyện, ngài thấy thế nào?”

“Ta thấy căn nhà của ngài cũng đã treo trên hệ thống nội bộ của chúng ta gần nửa năm rồi, chúng ta trước tiên phải nghĩ đến việc bán được nhà mới có tiền, Tần tiên sinh nói đúng không?”

Tần Bá Lương do dự một lúc, mới nói: “Giảm 5000 tệ, hơn nữa thì không được.”

“ 46.5 vạn?” Trịnh Tuyết Bình cảm thấy giá mà Tần Bá Lương đưa ra quá cảm động.

Nàng rất muốn tiếp tục nói chuyện với Tần Bá Lương, nhưng nhìn Tần Bá Lương vẻ mặt không muốn nói chuyện, Trịnh Tuyết Bình trong lòng cũng không có cách nào.

Nàng nghĩ sẽ xem thái độ của Hạ Minh Triết và Thẩm Vân rồi nói.

Đợi Hạ Minh Triết họ đi tới, chỉ nghe Hạ Minh Triết nói: “Trịnh giám đốc, Tần tiên sinh, căn nhà này không tệ, nhưng giá hơi cao, chúng ta có thể giảm bao nhiêu nữa?”

“ 5000 tệ, vừa rồi Tần tiên sinh nói thấp nhất là 46.5 vạn tệ.” Trịnh Tuyết Bình nói.

“ 43 vạn được không, nếu được thì ta mua, trả toàn bộ.” Hạ Minh Triết nói.

“Ha ha, tiểu huynh đệ, 43 vạn mà muốn mua căn nhà này của ta, ta thấy ngươi một chút thành ý cũng không có.” Tần Bá Lương không muốn nói chuyện nữa.

Hắn nói: “Trịnh giám đốc, chúng ta hẹn ngày khác có căn nào phù hợp hơn thì nói chuyện đi.”

“Vậy được, Trịnh giám đốc, lại phải làm phiền ngươi giúp chúng ta lưu ý thêm, nếu có 4 phòng cũng được.” Hạ Minh Triết bổ sung một câu.

Tần Bá Lương nghe câu này, khóe mắt giật giật.

Hắn bây giờ không thể nghe được câu này.

Không ngờ Hạ Minh Triết lại nhắc đến.

Nhưng Tần Bá Lương cũng biết đây là một nhược điểm.

Nghĩ lại lúc mua nhà, hắn là vì bên này rẻ, thêm vào đó con trai hắn rất ưng căn nhà này, nên đã mua.

Ai ngờ hai đứa nhỏ sắp kết hôn lại cãi nhau.

Khiến con trai hắn đau lòng đến tột cùng, trực tiếp xuất ngoại, và nói rằng sau này sẽ không bao giờ về nước nữa.

Tần Bá Lương cũng không có cách nào, chuẩn bị bán nhà xong, chuyển tiền cho con trai, mua một căn nhà ở nước ngoài.

Nhưng không dễ bán a.

“Nhưng 43 vạn cũng quá thấp.” Tần Bá Lương lắc đầu.

…

“Hạ tiên sinh, hay là chờ thêm một chút, ta sẽ quay lại nói chuyện kỹ với Tần tiên sinh, nếu bên hắn có thể giảm thêm một chút, bên hai vị cũng tăng thêm một chút, chúng ta lấy một con số trung gian, hai vị thấy thế nào?” Trịnh Tuyết Bình hỏi.

Thấy Hạ Minh Triết gật đầu, nàng thở phào nhẹ nhõm, sợ nhất là khó nói chuyện.

Nàng tiếp tục nói: “Vậy thì dễ nói chuyện rồi, ta sẽ nói chuyện thêm với Tần tiên sinh, thực ra ngài có thể trả tiền mặt toàn bộ, đây là một lợi thế rất lớn.”

“Bây giờ việc phê duyệt khoản vay kéo dài rất lâu, một số ngân hàng đã bắt đầu siết chặt các khoản vay mua nhà rồi.” Trịnh Tuyết Bình không lộ vẻ gì đánh giá Hạ Minh Triết, nàng cũng không ngờ Hạ Minh Triết lại muốn trả tiền mặt toàn bộ.

Rõ ràng, đây là một ‘tiểu gia’ có tiền, chỉ là không biết tình hình gia đình hắn thế nào, sao lại tự tin đến vậy.

Hơn nữa, việc mua nhà lớn như vậy, lại không có người lớn đi cùng, nghe giọng điệu nói chuyện của hắn, hắn tự mình có thể quyết định, Trịnh Tuyết Bình nghe ra một chút hương vị, căn nhà này dù có trả tiền mặt toàn bộ, đối với hắn mà nói cũng chỉ là chuyện nhỏ, không có ảnh hưởng gì.

Khi tiễn Hạ Minh Triết và Thẩm Vân đi, Trịnh Tuyết Bình mới nhìn thấy chiếc xe của Hạ Minh Triết: “Passat.”

Nàng biết chiếc xe này, rẻ nhất cũng phải hơn 25 vạn tệ.

Thảo nào hắn dám mua xe trả toàn bộ, hóa ra chiếc xe của hắn đã trị giá nửa căn nhà rồi, còn gì để nói nữa?

Nhìn Hạ Minh Triết lái xe đi xa, Trịnh Tuyết Bình từ đầu đến cuối không hề nghĩ rằng Hạ Minh Triết đang lái một chiếc xe cũ mua với giá 4 vạn tệ.

“Minh Triết, ngươi muốn mua căn nhà vừa rồi sao?”

Trên đường về, Thẩm Vân hỏi Hạ Minh Triết.

Hạ Minh Triết gật đầu: “Tổng thể vẫn ổn, căn nhà được trang bị đầy đủ, chưa có người ở, chúng ta mua về thì chỉ cần mua thêm chăn đệm là có thể dọn vào ở, thậm chí còn không cần mua đồ nội thất.”

“Ta đã xem qua, chất lượng những đồ nội thất đó vẫn rất tốt.” Hắn nói.

“Bây giờ có thể đơn giản thì cứ đơn giản, tổng thể mà nói không có vấn đề gì.”

“Giá quá đắt?” Nàng hỏi.

Hạ Minh Triết không phủ nhận điều này: “Hiện tại giá trung bình các nơi khác là 2500 đến 2800 tệ một mét vuông, căn nhà đó của hắn ta đã hơn 3200 tệ một mét vuông rồi, dù đã trang bị đầy đủ, nhưng là nhà cũ mà, giá không thể so với nhà mới được.”

“Nói cũng đúng, vậy thì đợi thêm chút, mấy ngày nữa chúng ta xem thử, lỡ đâu có căn bốn phòng phù hợp hơn thì sao.” Thẩm Vân nói.

Nhưng Hạ Minh Triết lại cười: “Ngươi thật sự cho rằng ta muốn mua căn bốn phòng sao?”

“Không phải sao, ngươi không nói thêm một phòng thì tốt hơn à.” Thẩm Vân có chút mơ hồ.

Nhưng Hạ Minh Triết lắc đầu: “Tốt gì chứ, ta nói vậy là nói cho chủ nhà và quản lý môi giới bất động sản nghe thôi.”

Hắn nói: “Ngươi nghĩ xem, căn nhà chỉ có 140 mét vuông, nếu lại thu hẹp không gian phòng khách, thêm một phòng nữa, căn phòng này chắc chắn cũng không lớn, ta đoán nhiều nhất cũng chỉ kê được một chiếc giường đơn nhỏ, không chừng giường nhỏ cũng chật chội, chỉ có thể làm phòng đọc sách hoặc kho chứa đồ, mệt người quá.”

“Chi bằng như bây giờ, diện tích này làm ba phòng ngủ lớn, rộng rãi, thoải mái.”

“Nếu thực sự muốn mua nhà 4 phòng, thì tổng diện tích phải trên 160 mét vuông, thậm chí khoảng 200 mét vuông.” Hạ Minh Triết lắc đầu: “Đợi sau này chúng ta sẽ xem xét.”

Về mặt này, Hạ Minh Triết có lý lẽ riêng, Thẩm Vân cũng không nói lại hắn.

Cuối tuần, hai người tìm kiếm cả buổi sáng, vẫn không có nguồn nhà phù hợp, họ cũng không vội vàng tìm, sau khi để lại thông tin cho một công ty môi giới khác, họ liền đi mua sắm.

Đối với Hạ Minh Triết, hắn thực sự không quá vội vàng mua nhà.

Kéo dài thêm vài ngày, lỡ đâu có thể rẻ hơn hai ba vạn, là một giao dịch quá hời a.

…

Tuần mới bắt đầu, Hạ Minh Triết họp xong với những người khác, đang chuẩn bị ra ngoài.

Kết quả, vừa nhìn thấy Lỗ Đông Hoàng Kim mở cửa ở mức cao rồi trực tiếp tăng trần, hắn không hề do dự, trực tiếp theo kế hoạch giảm một nửa vị thế ở mức này, thu về hơn 160 vạn tệ.

Nửa còn lại thì đợi xem tình hình ngày mai rồi nói.

Đợt này làm xong, số vốn sau khi Hạ Minh Triết tăng thêm đã gấp đôi, có thể nói hắn không có bất kỳ hối tiếc nào.

Hơn nữa, Hạ Minh Triết cũng không tin một cổ phiếu từ đáy 9 tệ mà tăng lên 43 tệ, mức tăng hơn 4 lần, lại không có một đợt điều chỉnh đáng kể nào sao?

Thậm chí theo Hạ Minh Triết, lấy giá hiện tại làm chuẩn, điều chỉnh một nửa cũng có thể xảy ra.

Hắn cảm thấy dù là cổ phiếu mạnh đến mấy sau khi tăng cũng không tránh khỏi điều chỉnh.

Tăng càng nhiều, biên độ điều chỉnh càng lớn.

Sau khi bán xong của mình, hắn cũng không quên bán luôn của cha hắn.

Phần còn lại, Hạ Minh Triết tạm thời không động đến nữa.

Trong thời gian này, Hạ Minh Triết còn nhận được điện thoại của Trịnh Tuyết Bình, Trịnh Tuyết Bình trong điện thoại nói với Hạ Minh Triết rằng nàng đang tích cực liên lạc với Tần Bá Lương, hy vọng bên Tần Bá Lương có thể giảm giá thêm một chút.

Hiệu quả cũng có, theo lời nàng, căn nhà của Tần Bá Lương hiện tại sẵn lòng bán với giá 46 vạn.

Nàng gọi điện thoại này cho Hạ Minh Triết, thực ra cũng muốn thăm dò ý kiến của Hạ Minh Triết.

Khi xác nhận Hạ Minh Triết không xem xét giá 46 vạn, Trịnh Tuyết Bình lại đổi giọng: “Ôi chao, Hạ tiên sinh, ta cũng thấy 46 vạn vẫn hơi cao, chủ yếu là kiểu nhà đó hơi khó chịu, vậy thế này đi, ta sẽ nói chuyện lại với đối phương, xem còn có thể giảm thêm chút nào không.”

“Được, Trịnh giám đốc, chuyện này làm phiền ngươi rồi, ngươi yên tâm, đợi xong xuôi, ta chắc chắn sẽ không bạc đãi ngươi.” Hạ Minh Triết nói.

Lời nói này khiến Trịnh Tuyết Bình trong lòng vô hạn tưởng tượng, nàng đang suy nghĩ Hạ Minh Triết có phải ngầm muốn cho nàng một chút lợi lộc không.

Những chuyện như vậy không hiếm.

Nhưng họ nhất định phải giúp khách hàng ép giá xuống.

Cúp điện thoại xong, Trịnh Tuyết Bình vẫn đang nghĩ về ý của Hạ Minh Triết là 43 vạn, nàng suy nghĩ nếu có thể giảm xuống 43 vạn tệ, Hạ Minh Triết sẽ cho nàng lợi lộc gì?

Nhưng nhất thời cũng không nghĩ ra.

Trịnh Tuyết Bình dứt khoát không nghĩ nhiều nữa, nàng đang suy nghĩ làm thế nào để Tần Bá Lương đồng ý giảm giá.

…

Một công ty môi giới bất động sản khác mà Hạ Minh Triết để lại số điện thoại liên lạc cũng gọi điện cho Hạ Minh Triết, hỏi hắn ngày nào rảnh rỗi đi xem nhà, nói rằng bên nàng có một căn nhà phù hợp.

Hạ Minh Triết hôm nay không có việc gì khác, trực tiếp lái xe đi một chuyến.

Chỉ là rất tiếc, căn nhà không giống như hắn nghĩ, lại là nhà thô, Hạ Minh Triết không có ý định mua mạnh mẽ.

Khiến cho việc mua nhà tạm thời cũng không có kết quả.

Nhưng không ngờ cha hắn lại gọi điện thoại đến: “Minh Triết, nhà của nhà chúng ta được phân rồi.”

“…”

Hạ Minh Triết thực sự không ngờ cha hắn lại được phân nhà vào lúc này.

“Cha, cha được phân nhà lớn bao nhiêu?” Hạ Minh Triết khá tò mò.

“Ha ha, 146 mét vuông, 4 phòng, thế nào?” Hạ Hồng Lâm có chút đắc ý.

Hắn còn đang đợi con trai ngưỡng mộ, ai ngờ hắn nghe con trai nói một câu: “ 146 mét vuông 4 phòng, phòng rất nhỏ phải không, chật chội, ở cũng không thoải mái đâu.”

Nghe con trai nói những lời không đáng tin cậy như vậy, Hạ Hồng Lâm tức đến muốn đánh người.

“Ngươi biết cái quái gì, nhà do đơn vị chúng ta xây không có diện tích chung đâu, ta nói là diện tích sử dụng 146 mét vuông, ban công không tính diện tích, Minh Triết, ngươi rốt cuộc có hiểu không?” Hạ Hồng Lâm khoe khoang một phen.

Hắn cảm thấy hôm nay nhất định phải dạy dỗ con trai hắn một trận.

Nhưng Hạ Minh Triết nghe cha hắn nói vậy, lúc đó liền chua xót không thôi.

“Không có diện tích chung ư?” Hạ Minh Triết muốn chửi người, sao chênh lệch lớn vậy chứ?

Mấy căn nhà mà hắn đi xem, tuy diện tích chung không lớn, nhưng vẫn có.

Diện tích sử dụng 146 mét vuông, ban công còn không tính diện tích, Hạ Minh Triết cảm thấy nếu tính cả diện tích chung, căn nhà này phải khoảng 180 mét vuông rồi phải không?

“Mẹ kiếp, chênh lệch lớn quá.”

Hạ Minh Triết cảm thấy những người xây nhà này cũng là nhìn mặt mà làm việc, quá không phải người.

Nhưng hắn có chửi dữ dội đến mấy cũng vô ích, không ai sẽ quan tâm đến cảm nhận của hắn.

Nghe cha hắn vẫn còn lải nhải về căn nhà mới được phân tốt đến mức nào, Hạ Minh Triết đột ngột hỏi một câu: “Cha, trong khu dân cư có nhà thừa không? Nếu có thì con mua một căn cùng diện tích.”

“Hây, 146 mét vuông thì không có, nhưng 128 mét vuông thì có, con có muốn không?” Hạ Hồng Lâm hỏi con trai hắn.

Còn nói với con trai hắn: “Nếu con muốn, cha sẽ mua cho con.”

Hạ Minh Triết không ngờ cha hắn lại hào phóng đến vậy.

“Cha, bao nhiêu tiền một mét vuông?” Hạ Minh Triết tò mò hỏi một câu.

Vừa hỏi xong, liền nghe cha hắn nói: “Không đắt, 800 tệ.”

“…”

Hạ Minh Triết cảm thấy chuyện này thực sự không thể nói được nữa.

Thế mà chỉ có 800 tệ một mét vuông, dù là 128 mét vuông, cũng chỉ hơn 10 vạn tệ một chút.

“Thật là quá đáng!” Hạ Minh Triết trực tiếp nói ra trong điện thoại.

Hạ Hồng Lâm không hiểu, liền hỏi con trai hắn: “Minh Triết, cái gì mà quá đáng?”

“Không có gì, cha, con vừa định mua một căn nhà ở Tế Thành này, nghĩ rằng lần sau cha mẹ đến cũng có chỗ ở, cha đoán bao nhiêu tiền một mét vuông?” Hạ Minh Triết có cảm giác không nói không được.

“Con muốn mua nhà ở Tế Thành? Hơn 2000 tệ một mét vuông?” Hạ Hồng Lâm nói.

“Không, giá bên kia tính ra tương đương hơn 3200 tệ một mét vuông, có thể mua được bốn căn nhà ở khu dân cư của chúng ta rồi.” Hạ Minh Triết nói.

Thực ra hắn cảm thấy khu dân cư của họ 800 tệ một mét vuông vẫn còn có lời, quan trọng là số tiền này không có diện tích chung.

“Con có tiền không? Nếu không đủ cha sẽ chuyển cho con một ít.” Hạ Hồng Lâm rất cứng rắn.

“Có.” Hạ Minh Triết nói.

Hắn liền phản ứng lại, hỏi cha hắn: “Cha, cha có tiền rồi sao?”

“Có, nhà máy vừa chia cổ tức, cha được hơn 30 vạn.” Hạ Hồng Lâm tỏ vẻ rất đắc ý.

Hắn nói: “Chủ yếu là năm ngoái bán ít, năm nay lợi nhuận chia cổ tức càng nhiều.”

“Hây, con tưởng bao nhiêu tiền chứ, cha, con vừa thanh lý một nửa Lỗ Đông Hoàng Kim cho cha, kiếm được hơn 20 vạn, tổng cộng tính ra, chỉ riêng cổ phiếu này đã kiếm cho cha gần 60 vạn, nhà máy của cha không được rồi, nếu không mạnh mẽ hơn một chút, năm sau còn không bằng con kiếm được nhiều hơn đâu.”

Hạ Hồng Lâm: “…”

Hắn cảm thấy con trai nhất định là cố ý.

Cứ phải lúc hắn đắc ý nhất lại chém một nhát.

“Tút tút, tút tút.”

Hạ Hồng Lâm trực tiếp cúp điện thoại, hắn lười nói thêm một chữ nào với con trai hắn.

Nhưng nói đi cũng phải nói lại, Hạ Hồng Lâm đút điện thoại vào túi, nghĩ đến lời con trai hắn vừa nói, lại không kìm được có chút đắc ý.

Nghĩ lại cái tài khoản đó lúc ban đầu giao cho con trai hắn, bên trong tổng cộng chỉ có hơn 2 vạn tệ, thế mà lại lăn lên hơn 50 vạn tệ.

Hắn không vì kiếm được bao nhiêu tiền mà vui, chỉ cảm thấy con trai có bản lĩnh như vậy, hắn dù có ngày mai không tỉnh lại được, đời này cũng đáng rồi.

“Tốt lắm, vẫn là con trai ta có bản lĩnh.” Hạ Hồng Lâm nghĩ.

“Đúng rồi, mua cho hắn một căn nhà, số tiền này ta sẽ chi.”