Chương 841:Vạn tượng cao ốc

Lần này lợi nhuận từ việc bán Tiếu Quả Văn Hóa được dùng làm vốn lưu động của Vạn Tượng Đầu Tư.

Không nói đâu xa, chỉ riêng việc đầu tư vào 《Chiến Long》 đã đủ để Vạn Tượng Đầu Tư kiếm được bộn tiền.

Đỗ Hải Phong được Triệu Bách Xuyên điểm danh khen ngợi trong cuộc họp buổi chiều của Tập đoàn Vạn Tượng.

Hiện tại, con tàu sân bay Tập đoàn Vạn Tượng này đã thành hình.

Đỗ Hải Phong đi cùng Triệu Bách Xuyên xem tòa nhà khiến người trước đó động lòng nhất, đó là Tòa nhà Hải Hàng.

Nhắc đến tòa nhà này, Đỗ Hải Phong không nén nổi sự phấn khích.

“Triệu Đổng, ngài không biết tòa nhà này hấp dẫn đến mức nào đâu, nói thật, nếu không phải Hải Hàng hiện tại đang gặp vấn đề, chúng ta căn bản không có cơ hội tiếp quản.”

Nghe Đỗ Hải Phong giải thích xong, Triệu Bách Xuyên mới biết chi tiết bên trong.

Mấy năm nay, Hải Hàng hầu như luôn duy trì nhịp độ mua sắm khắp toàn cầu.

Giai đoạn đầu, dựa vào sự hỗ trợ của các công ty chứng khoán và ngân hàng, liên tục thực hiện các thương vụ mua lại bằng đòn bẩy một cách điên cuồng, dẫn đến nợ nần chồng chất như hiện tại.

Hiện tại nhà nước đã ban hành chính sách, kiểm toán và kiểm soát rủi ro đối với các doanh nghiệp dựa vào mua lại bằng đòn bẩy như Tập đoàn Hải Hàng.

Trong chốc lát, Tập đoàn Hải Hàng bắt đầu hoảng loạn.

Để giảm thiểu rủi ro cho bản thân, Hải Hàng hiện tại có thể nói là đang bán tháo một cách đau đớn.

Tòa nhà Hải Hàng ở thủ đô chỉ là một trong những tài sản mà Tập đoàn Hải Hàng đang bán tháo.

Giai đoạn đầu, dựa vào chính sách, cộng thêm các công ty chứng khoán không ngừng thổi phồng triển vọng phát triển và chính sách của Hải Hàng.

Điều này đã tạo cơ hội cho Hải Hàng dựa vào đòn bẩy để thôn tính các công ty đa quốc gia như rắn nuốt voi.

Hiện tại khoản nợ của Hải Hàng đã đạt đến mức rất nguy hiểm.

Bán tháo tài sản là bỏ xe giữ tướng.

Hải Hàng hiện tại dự định bán tháo các tài sản không phải kinh doanh chính, bao gồm cả bất động sản, để thu hồi dòng tiền.

Tòa nhà Hải Hàng tự nhiên cũng được đưa lên kệ.

Hiện tại về cơ bản là báo giá tùy ý, chỉ cần thấy phù hợp, Tập đoàn Hải Hàng sẽ xem xét bán.

Triệu Bách Xuyên cùng đoàn người đến Tòa nhà Hải Hàng ở thủ đô.

Công trình kiến trúc hai tòa tháp được nối với nhau bằng một khối đế 5 tầng.

Khối đế 5 tầng được cho thuê cho khách sạn Marriott, nếu Triệu Bách Xuyên mua lại Tòa nhà Hải Hàng sẽ trở thành chủ nhà của khách sạn Marriott.

Đỗ Hải Phong vô cùng hài lòng với nơi này.

Hai tòa tháp độc lập, vừa vặn có thể dùng riêng cho Ưu Mễ Ảnh Nghiệp và Tập đoàn Vạn Tượng.

…

Lộ Nghiêu, người đi cùng xem tòa nhà, lúc này cũng động lòng.

Nếu chỉ là một tòa tháp độc lập, hắn cũng sẽ không động lòng.

Nhưng thông qua khối đế 5 tầng phía dưới được ngăn cách, ngược lại khiến Lộ Nghiêu yêu thích tòa nhà Hải Hàng này.

“Triệu Đổng, nếu có thể giành được Tòa nhà Hải Hàng, Ưu Mễ Ảnh Nghiệp chúng ta vừa vặn có thể trở thành hàng xóm với Tập đoàn Vạn Tượng.”

Lộ Nghiêu tin rằng đều là công ty của Triệu Bách Xuyên, người sau chắc chắn sẽ không thiên vị.

Triệu Bách Xuyên thấy hai vị tướng tài của mình đều đề cao và yêu thích Tòa nhà Hải Hàng như vậy.

Nếu không phải Tập đoàn Hải Hàng chịu ảnh hưởng của chính sách, đừng mơ tưởng đến việc giành được Tòa nhà Hải Hàng.

Triệu Bách Xuyên đặc biệt tham quan một vòng.

Biết được Tập đoàn Vạn Tượng có ý định mua, bên Tòa nhà Hải Hàng rất hợp tác cử người dẫn Triệu Bách Xuyên và những người khác tham quan tỉ mỉ một lượt.

Hai tòa tháp độc lập, vừa vặn được khối đế 5 tầng của khách sạn Marriott ngăn cách.

Một tòa cao 9 tầng trên mặt đất, một tòa cao 18 tầng trên mặt đất, diện tích dưới lòng đất đều là 3 tầng.

Vừa vặn phù hợp với yêu cầu của Tập đoàn Vạn Tượng và Ưu Mễ Ảnh Nghiệp.

Lộ Nghiêu còn cười nói, hiện tại Ưu Mễ Ảnh Nghiệp giành được tòa tháp 9 tầng là vừa đủ dùng.

Sau này nếu Ưu Mễ Ảnh Nghiệp kinh doanh tốt, thậm chí sẽ cân nhắc tự mình mua một tòa nhà.

Những ngày sống nhờ nhà người khác, Lộ Nghiêu không có ý định sống mãi.

Chỉ là, hiện tại Ưu Mễ Ảnh Nghiệp hầu như không thấy hy vọng kiếm tiền.

Giai đoạn đầu của Ưu Mễ Ảnh Nghiệp chắc chắn sẽ liên tục thua lỗ.

Theo lời của Triệu Bách Xuyên thì đó là đốt tiền giành thị trường, tiện thể bồi dưỡng người dùng cho Ái Phó Bảo.

Nhưng đợi đến khi Ưu Mễ Phiếu Vụ và Ưu Mễ Viện Tuyến của Ưu Mễ Ảnh Nghiệp cùng phát lực.

Khi đó, giá trị thị trường của Ưu Mễ Ảnh Nghiệp tuyệt đối sẽ bay vọt lên trời!

Lộ Nghiêu lúc này cảm thấy, tòa tháp 9 tầng độc lập này vừa vặn đủ dùng.

Đỗ Hải Phong cũng không ngại cùng Ưu Mễ Ảnh Nghiệp dùng chung một tòa nhà.

Hai tòa tháp riêng biệt, quả thực là lựa chọn tốt nhất cho Tập đoàn Vạn Tượng và Ưu Mễ Ảnh Nghiệp!

Sau khi xem một vòng, quản lý bất động sản của tòa nhà này vẫn tận tâm báo giá:

“Triệu Đổng, tòa nhà Hải Hàng của chúng tôi được đưa vào sử dụng vào tháng 2 năm 2009, hiện tại giá trị tài sản trên sổ sách là 1, 183 tỷ nhân dân tệ, giá trị thẩm định là 1, 74 tỷ nhân dân tệ, giá trị tăng thêm 556 triệu nhân dân tệ, tỷ lệ tăng giá 47% tổng nợ 440 triệu nhân dân tệ.”

Đỗ Hải Phong đi theo sau Triệu Bách Xuyên khẽ ghé vào tai Triệu Bách Xuyên thì thầm:

“Triệu Đổng, về cơ bản giá tâm lý của đối phương là trên 1, 3 tỷ.”

Quản lý bất động sản chỉ chịu trách nhiệm đi cùng Triệu Bách Xuyên và những người khác xem nhà.

Còn về giao dịch cụ thể, đó không phải là việc hắn có thể tiếp xúc.

Dưới ánh mắt cung kính tiễn đưa của đối phương, Triệu Bách Xuyên, Đỗ Hải Phong và Lộ Nghiêu ngồi Rolls-Royce rời đi.

…

Trong xe, Đỗ Hải Phong không đoán được tâm tư của Triệu Bách Xuyên, nhưng vẫn muốn cố gắng tranh thủ thêm một lần.

“Triệu Đổng, đây thực sự là cơ hội tốt nhất, mấy tòa nhà khác chuẩn bị bán, hoặc là vị trí không tốt, hoặc là tường kính đã đến niên hạn sử dụng, tính thẩm mỹ quá kém.”

Triệu Bách Xuyên cười nhìn Đỗ Hải Phong đang ngồi ở ghế phụ lái: “Xem ngươi gấp gáp kìa, ta nói không mua sao?”

Đỗ Hải Phong không khỏi mừng rỡ nói: “Triệu Đổng, ngài đồng ý rồi sao?”

Lộ Nghiêu ngồi cạnh Triệu Bách Xuyên cũng đầy vẻ bất ngờ: “Vậy thì tốt quá rồi, nếu ngài có thể đồng ý, chúng ta sẽ không phải sống những ngày thuê nhà nữa.”

Triệu Bách Xuyên gật đầu, sau đó hỏi Đỗ Hải Phong:

“Giá tâm lý của đối phương, ngươi biết bao nhiêu không?”

Đỗ Hải Phong về điều này thì không biết.

Dù sao trước đây chỉ xem tòa nhà, nhưng hôm nay nghe quản lý bất động sản của đối phương nói, rõ ràng là đang tiết lộ ý đồ tiềm ẩn của đối phương.

“Ta cảm thấy… 1, 3 tỷ hẳn là giá tâm lý của đối phương.”

Đỗ Hải Phong đoán.

Triệu Bách Xuyên lắc đầu: “Ít rồi, ngươi nói có lẽ là giá của hội đồng quản trị đối phương, nhưng giá đó khác với giá tâm lý của các cổ đông.”

Đỗ Hải Phong lúc này mới hiểu ra, vội vàng hỏi: “Triệu Đổng, vậy ngài thấy báo giá bao nhiêu là phù hợp?”

Triệu Bách Xuyên nhìn cảnh vật lướt qua ngoài cửa sổ, thản nhiên nói: “ 1, 5 tỷ, Hải Hàng đang cần bán gấp tuyệt đối sẽ không từ chối mức giá này.”

“Ngươi có thể thử báo giá 1, 3 tỷ trước, sau đó tăng lên 1, 5 tỷ, quá trình ở giữa ngươi tự mình nắm bắt.”

Đỗ Hải Phong biết giá báo giá tâm lý của Triệu Bách Xuyên, yên tâm, cũng hiểu ra ý của người sau.

Nội bộ Tập đoàn Hải Hàng phức tạp.

Những việc do hội đồng quản trị quyết định, đại hội cổ đông chưa chắc đã thông qua được.

Giá trị ước tính hiện tại của Tòa nhà Hải Hàng đạt 1, 74 tỷ.

Nhưng nếu trừ đi khoản nợ 440 triệu, về cơ bản 1, 3 tỷ là giá trị thực tế.

Đây cũng là mức giá mà hội đồng quản trị đối phương có thể chấp nhận.

Tuy nhiên, hội đồng quản trị là hội đồng quản trị.

Nếu thực sự tổ chức đại hội cổ đông để biểu quyết, ý kiến của hội đồng quản trị chưa chắc đã được thông qua.

Tòa nhà Hải Hàng vẫn còn tiềm năng tăng giá rất lớn.

1, 3 tỷ đã thuộc dạng bán tháo với giá rẻ mạt, đám cổ đông đó mà đồng ý thì mới là chuyện lạ.

Ngược lại, 1, 5 tỷ là một mức giá rất khách quan, đưa ra không gian tăng giá cho Tòa nhà Hải Hàng.

Cộng thêm cuộc khủng hoảng chuỗi tiền tệ mà Tập đoàn Hải Hàng đang đối mặt, hy vọng thông qua sẽ lớn hơn.

Đỗ Hải Phong trở về công ty lập tức chính thức báo giá cho Tập đoàn Hải Hàng, đề nghị mua lại Tòa nhà Hải Hàng với giá 1, 3 tỷ!

Đối phương nhanh chóng đưa ra câu trả lời, hội đồng quản trị sau khi họp tạm thời nghiên cứu đã đồng ý với mức giá của Đỗ Hải Phong.

Nhưng đến chiều khi đại hội cổ đông kết thúc, kết quả bỏ phiếu của đại hội cổ đông, hơn 90% từ chối bán Tòa nhà Hải Hàng với giá 1, 3 tỷ cho Tập đoàn Vạn Tượng.

Đỗ Hải Phong lần này hoàn toàn tâm phục khẩu phục Triệu Bách Xuyên.

Thế là, Đỗ Hải Phong lại tiếp tục nâng giá, từng chút một lên đến 1, 5 tỷ.

Tập đoàn Hải Hàng sau khi bỏ phiếu tại đại hội cổ đông, hơn 90% đồng ý bán Tòa nhà Hải Hàng cho Tập đoàn Vạn Tượng để thu về tiền mặt.

Tòa nhà Hải Hàng chính thức đổi chủ, trở thành Vạn Tượng Đại Hạ!